作为瑞安拥江发展的重点项目，巾子山区块改造提升工程二期的进程一直牵动着不少瑞安人的心。日前，瑞安市自然资源和规划局发布了关于瑞安市安阳单元05-15地块项目总平和建设工程规划许可的批前公示。
(相关资料图)
△项目效果图
据了解，瑞安市巾子山团块（二期）城市更新由三宗地块组成，分别是05-10、05-13、05-15，本次批前公示的就是05-15地块。早在今年3月17日，瑞安市自然资源和规划局就发布了瑞安市巾子山团块（二期）城市更新项目（05-15地块）协议出让计划公示。
△图片来源瑞安市自然资源和规划局
该地块有关经济技术指标为：总用地面积35119.67㎡，总建筑面积15470㎡，地上总计入容积率建筑面积108870㎡（其中住宅99388.4㎡，商业7173㎡，配套用房2308.6㎡），地下室总建筑面积45500㎡，架空层建筑面积2800㎡，建筑占地面积9482.32㎡，绿地面积12291.89㎡，容积率3.1，建筑密度27%，绿地率35%，室外体育健身场所678.6㎡，公共文化活动场地100㎡，机动车停车位1138个（其中地上停车数量82个，地下停车数量1615个），非机动车停车位1615个（其中地上停车数量123个，地下停车数量1492个）。
△项目效果图
总平显示该项目由10幢15－26层的高层建筑和1幢2层的物业楼组成，其中1#、3#楼为15层，5#、7#楼为21层，6#楼为23层，8#、9#、10#、11#、12#楼为26层。项目采用阵列式布局，共计住宅总套数754套，其中60㎡-90㎡的共65套，90㎡-140㎡的共279套，140㎡-200㎡的共410套。
△项目效果图
该项目位于瑞安市东山街道，毓蒙路以东、经一路以南、瑞光大道以西、拱瑞山路以北，就是之前拆迁的上埠新村所在的位置。地块周边有拱瑞山路、瑞光大道、滨江大道等主干道，出行便捷，项目南面紧邻在建的瑞安滨江上品，未来项目周边各种配套应有尽有，具有很大的想象空间。
△项目区位图
该项目的即将开建不仅提升巾子山团块居民的居住条件，而且还能全面提速北滨江改造提升项目建设，打造城市拥江发展魅力主轴，提升城市形象。随着巾子山团块团块（二期）城市更新的持续推进，巾子山团块未来有望打造成一个真正有规模、有亮点、有高度、有品质的城市会客厅。住在这里的村民将迎来新的家园，而瑞安外滩也将迎来更加辉煌的明天。
大瑞安售楼处
瑞祥新区
滨海新区
江南新区
塘下
锦湖
东山
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